1. 招标条件
福建东南花都置业有限公司的编号为FJXCJZZ(2014)GC011的东南花都商住项目一期工程已由漳浦县发展和改革局以浦发改审[2014]131号批准建设，项目业主为福建东南花都置业有限公司，建设资金来自业主自筹，委托的招标代理单位为福建兴诚建工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察和设计进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：东南花都商住项目一期工程；
2.2. 建设地点：漳州市漳浦县官浔镇溪坂村；
2.3. 工程建设规模：项目总用地面积956718平方米（1435.08亩），其中可建设用地677306.1平方米（1015.96亩），建筑密度为18.96%，绿化率为51%，总建筑面积801948平方米，其中商业住宅696948平方米，地下室105000平方米。项目同步配套场区路面硬化、绿化、消防、安防、供配电、给排水等基础设施。本次招标项目为一期工程，一期工程规模为：住宅（地上地下）约101518平方米，商业（地上地下）约22377平方米，地下车库约44878平方米，总建筑面积168773平方米，室外园林景观绿化面积约63000平方米。
2.4. 投资总额：项目总投资概算248793万元，其中建安费128311万元，一期工程项目建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和31464万元（含园林景观绿化），即一期工程费用限额为人民币31464万元。
2.5. 招标类型：工程勘察、设计招标；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1 招标范围：工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务。
2.6.2内容：建筑安装工程、装修工程（售楼部、样板房、公共部分精装修除外）、室外总体工程和全项目园林景观方案等；其中施工图设计包括建筑智能化工程、铝合金门窗工程、石材（玻璃）幕墙工程、通风空调工程、钢结构工程、消防设施工程、电梯工程、人防工程、室外工程（含道路、园林景观绿化、大门、围墙等配套附属项目）等专业工程。
2.7. 设计周期：方案设计优化： 20 日历日；初步设计： 30 日历日；施工图设计： 50 日历日
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人应同时具备建设行政主管部门核发的合格有效的以下资质：
3.1.1具备工程设计综合资质甲级或同时具备建筑行业（建筑工程）甲级专业资质（或建筑行业甲级行业资质）和风景园林工程设计乙级以上（含）资质；
3.1.2 具备工程勘察综合类资质或岩土工程勘察甲级资质；
3.1.3 本招标项目允许具备上述要求的设计、勘察资质单位自愿组成联合体参加投标，其联合体应由具有设计资质的单位为联合体牵头人，联合体成员不得超过两个。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级国家注册建筑师执业证书；拟担任本招标项目的勘察负责人应具备国家注册岩土工程师执业资格；
3.3. 根据闽建设【2011】7号文规定，非福建省工商登记注册的勘察单位参加投标的，应符合《福建省建筑工程勘察招标投标管理若干规定》等相关规定，在福建省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员，未在福建省设立土工试验室的，须与福建省具有通过计量认证土工实验室的勘察单位签订不低于二年期限的合作协议，以保证勘察成果的真实、准确和可靠。勘察单位和与其签订土工试验合作协议的合作单位不得同时参与本项目的投标。
3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于2014年6月20日至2014年6月24日登陆漳州市工程项目交易中心网站进行招标文件的下载。下载网址：http://www.zzgcjyzx.com；
4.2. 招标人不提供书面招标资料，只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需要书面的招标资料，由投标人向招标代理机构另行购取，售后不退。
4.3. 招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件，开标时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由工程项目交易中心决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人的投标以电子版投标文件为准）。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：于2014年7月15日17：00前汇达招标人指定帐户；
6.2. 投标保证金提交的方式：从投标人法人单位的基本账户汇出，以转账或电汇方式汇达以下指定账户：
单位名称：漳浦县公共资源交易中心；
开户银行：兴业银行漳浦支行；
帐 号：1620 6010 0100 0001 77。
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币110000元整。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标人应于2014年7月16日8:30时（北京时间）前将电子投标文件上传至漳州市工程交易中心网上投标系统平台。同时将存有电子投标文件的U盘装入信封内密封并加盖单位公章，写明投标单位名称和工程名称，提交到指定地点，逾期将不予接受。
7.2. 提交地点为：漳浦县行政服务中心六楼招拍挂大厅(漳浦县绥安镇青年路18号)；
7.3. 投标截止时间后，网上投标系统无法接收投标文件；
7.4. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
7.5. 在递交投标文件时，投标人的法定代表人或其授权代理人（须持授权委托书原件）必须持身份证原件到场验证登记。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计费收费金额为 575.32万 元。
8.2. 招标人公布的勘察费收费标准为每米进尺综合单价金额100元；
8.3. 以上费用包含本招标范围及内容内所有服务项目的费用。
9. 联系方式
招标人：福建东南花都置业有限公司；
地址：漳浦县官浔镇；
电话：13960168803；
联系人：程先生。
招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司
地址：漳州市芗城区新华南东侧威镇阁商业城C幢2单元206号，邮编：363000；
电话：0596-2667020 传真：0596-2667020；
联系人：小严。
交易中心名称：漳浦县公共资源交易中心；
地址：漳浦县行政服务中心六楼招拍挂大厅(漳浦县绥安镇青年路18号)
